他的公司，3年前净资产为0，去年底为300亿元

作者:佚名时间:2018-03-28 14:12:00 浏览:2468

商海浮沉，到处是因缘际会。 3月27日下午，佳兆业集团（HK1638)在香港四季酒店举办了2017年业绩发布会，A股板上市公司明家联合（SZ300242），作为联营公司出现在当期业绩报告中。去年下半年，佳兆业完成了对明家联合控股权的收购，持股比例为21.25%。正是这家公司，将郭英成、孙宏斌、贾跃亭三个牛人联系到了一起。郭英成对《中国企业家》确认，他与贾跃亭和孙宏斌，分别是老朋友和。    另外，停牌两年之久，复牌刚刚一年时间的佳兆业，在昨天公布了一份漂亮的成绩单，延续了它”不死鸟“的传说。3年前，这家公司曾被指认为濒临破产边缘，其净资产为0。但根据业绩报告，截至2017年末，该公司的净资产为300亿元，净利润也从2016年的亏损3.5亿元，转变成盈利30.4亿元。 三个男人 明家联合为一家互联网公司，它是乐视系的众多供应商之一。2017年6月，明家联合发布，乐视网、乐视体育、乐视控股、乐视电子商务共对公司欠款六千多万元，并称已将上述四家乐视系公司提讼。 根据，明家联合与乐视系的业务往来，主要发生在2015~2016年，此时郭英成未入主明家联合，贾跃亭尚未陷入资金困局，孙宏斌也不曾投资乐视网。但在2017年，随着两家公司的股权变化，事情有了发展。 尤其在 2017年7月之后，贾跃亭远避，孙宏斌担任了乐视网董事长，主持大局，直至今年3月14日卸任。站在乐视网与明家联合之间债务纠纷背后的，是孙宏斌、郭英成两个主事人。昨日的发布会上，记者问郭英成，是否有与孙宏斌探讨过这笔债务？ 之所以有此一问，是因为郭孙二人早有交集。 2015年初，融创中国曾与郭英成达成股权买卖协议，计划实现对佳兆业控制权的收购。其后过程多有曲折，终于在当年年中一拍两散。由于在收购案进行过程中，融创和佳兆业双方，相处不甚愉快，外界以为，孙郭二人已结下世仇。但2017年3月27日，停牌约两年时间的佳兆业复牌，郭英成对外界表示，当日孙宏斌曾致电表示祝贺。 鱼雁往来，既然孙宏斌曾向郭英成去电，那么郭反过来找孙宏斌谈生意上的事，也非不可能。对于上述问题，郭英成的答复是：“没有沟通过，跟乐视的债务问题，我想，寻求法律途径是能够和解的。但，我们是，因为不打不相识。” 郭英成还透露了一个令人感到意外的，他表示：“我看乐视也不代表失败了，我特别尊敬贾跃亭，我们是老朋友。” 根据公开，广东人郭英成和山西人贾跃亭，分别居于中国南北两地，双方交集看似不多，唯一可查到的是，两人旗下公司都参与过中体产业公司股权的竞标，但均以失败告终。 不死鸟传说 根据业绩报告，佳兆业在2017年的规模为447.14亿元，这在上市房企里，当然不算是大公司。但是佳兆业这家公司本身，却长期受到关注，因其经历非常传奇，用一句时髦的话说，即”衡量成功的标准，不在于站立顶峰的高度，而在于跌入谷底的反弹力。” 2014年11月开始，因卷入深圳某官员贪腐案，佳兆业旗下项目被“锁盘”（限制交易），随后陷入流枯竭、创始人退出、债务违约、破产重组等一系列危机。同时，因不能签发财报，佳兆业被港交所长期停牌。当时，地产圈的人都以为，若非被收购，佳兆业死定了。 但最终佳兆业并未被收购，也在一年前成功复牌，并很快得到了金融机构的驰援，以至于实现了业绩的翻转。根据该公司CEO麦帆的介绍，2018年的目标为700亿，较去年同期上涨56%。 佳兆业的反弹力来自何处？从业务布局来看，这家公司实际上非常贴合时代的脉搏。例如，它深度参与了港珠澳大湾区，其2200万平米土地储备中，大湾区土储的占比达到58%。 又如，近年来全国掀起了旧改浪潮，2017年三四五线城市房地产市场的火爆，与城市更新有很大的关系，在这一年，佳兆业进入了中山、惠州、东莞和佛山，均拿到了旧改项目。公司共持有旧改项目储备2400万平米。 此外，这家公司还把握了特色小镇风口，于22个城市签署了30个特色小镇框架协议。 除了地产之外，佳兆业还实际控制了四家上市公司，分别是美股上市公司南太地产（纽交所股份代码：NTP），该公司持有科技产业园区用地；创业板上市公司明家联合，这是一家TMT领域公司；港股公司佳兆业健康（HK00876)，这是一家医疗器械企业；深交所主板上市公司振兴生化（SZ000403），这是一家血液制品生产企业。显而易见，这四家公司都在风口之上。 加上佳兆业集团，郭英成已是五家上市公司的实际控制人，这位曾经长期寓居香港四季酒店的富豪，在同一地点宣告了人生的翻盘。就在业绩发布会的前六天，前深圳行长、前国家深圳分局局长张建军加入佳兆业，任公司董事局副。

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