23岁创业，93年北大高材生改造传统住宿业，一个月即获千万级融资

作者:佚名时间:2018-04-12 17:08:00 浏览:1459

<h2 id="activity-name" > <img alt="" src="/Public/Upload/image/2018-04-12/201804121708001.jpg" /></h2> 千屿Islands创始人兼 CEO 甘宜哲 2015年，还在北大读大四的甘宜哲就参加了高瓴资本举办的项目比赛，随后又从高瓴去了京东培训营，与其他6位同去人员接受刘强东的创业指导。 有了理论支撑后，2016年7月，甘宜哲开始了自己的第一个创业项目——考拉阅读，并成为这家智能教育公司的早期创始人。 而后不到一年时间甘宜哲选择退出，并于2017年7月，创立了城市共享住宿空间品牌千屿Islands，公司成立不到一个月便获得真格基金、华创资本、知新资本、零一创投4家机构1000 万元天使轮投资，并于近日完成由高榕资本领投、梅花天使跟投的数千万A轮融资。 改造传统住宿行业 “千屿Islands可以理解为标准化的民宿，或者说最小单元化的酒店。” 甘宜哲告诉创业邦。<blockquote > 数据显示，中国中端酒店占比 8.1% ，对应的需求量却超过 40% 。但共享住宿在中国整个住宿行业的规模体量并不大，渗透率不到 1% ，在欧美发达国家数据超过25% 。</blockquote> 尽管中国市场空间足够大，但时间窗口依然紧迫，在甘宜哲看来，说能够做到标准化、规模化产品，谁在竞争中取胜的几率就会越大。正是基于这个现状，甘宜哲表示希望能够用共享经济改造酒店存量市场，把非标民宿标准化。 另一方面，自 2013 年起，传统酒店也开始集体发力中端酒店，同样重视体验式经济、营造生活方式的 Airbnb、途家、路客、小猪短租等共享住宿平台也应声而起。 <img alt="" src="/Public/Upload/image/2018-04-12/2018041217080012.jpg" /> 甘宜哲参与华创年会并作分享 但甘宜哲称千屿Islands做的事情与它们有所不同，“我们主要做的是供应链端。” 据甘宜哲介绍，中国当下出行住宿行业供应结构的扭曲，优质物业被大量中低端住宿供给占据，供应升级远远落后于消费升级。 目前中国市场上，86% 的中低端酒店租出率仅 46% ，这也就意味着有大量房间处于空置状态。千屿Islands切入的正是大量中低端酒店与公寓中零散的闲置物业，从供给侧推动供应升级，把低端酒店或公寓的沉没成本盘活。 要重，资产要轻 “运售要做重，能多重就有多重，但资产要做轻。”甘宜哲称这也是公司的经营理念。 过去的半年时间，千屿Islands团队也把主要精力放在了团队组建和磨合上。 首先是组建专业的设计与工程监理团队。 千屿Islands总部打磨好标准化设计样例，各地设计和工程监理落实具体方案，监督工队按照千屿的技术标准完成装修工程。 <img alt="" src="/Public/Upload/image/2018-04-12/20180412170800123.jpg" /> 经千屿Islands改造后的房间 其次是筹建供应链飞屋计划。 为提升工程效率，缩短房屋装修工期，千屿Islands团队在武汉建设了自己的仓储一体化体系，选取业内一线品牌供应商、仓库备货。 第三是团队。 为保障客人在千屿Islands相对分散的住宿空间里，获得等同于酒店的标准化住宿体验，千屿Islands通过改良酒店的人员配置，整合汉庭的团队，进而搭建了全部自营的服务体系。 最后是研发全套的智能系统，用互联网方式改造传统酒店业。 保洁订单分配与全部在端线上完成，后端系统的智能调价功能可基于平台数据抓取与存量分析，自动给出调价的建议。凭借这套智能系统，千屿将效率提升了20% 。 “只要在成本可控的、相对集中的区域达到 50 间的体量，我们就能以酒店 80% 的成本，在核心地段输出比酒店更有竞争力的住宿空间”。甘宜哲告诉创业邦。<blockquote > 据甘宜哲介绍，目前千屿Islands的平均间夜价略低于中端酒店，月均入住率在 80% 以上，旺季可达 100% 。</blockquote> 目前，公司在北京、西安、成都、武汉、上海、大连、南京、杭州等全国 10 余座城市拥有上千间客房，用户可以在千屿Islands 小程序、主流 OTA 平台及在线短租平台上预订房间。 除此之外，千屿Islands也已开放了投资、加盟体系。但加盟政策与传统酒店、民宿不同。后者只要投资人出钱，方就赚钱。而千屿Islands只分盈利，不分营收，且不收取加盟费，投资人最快 6 个月便可回本。 千屿Islands创始团队介绍 创始人兼 CEO 甘宜哲，90 后连续创业者，毕业于北学院，有人工智能创业经历。 COO 胡巍锟，前爱日租（中国最早的短租平台）首席，前携程非标全国总监。 副总裁邹维刚、康又天，分别为前速八大区总经理、总监，在酒店行业浸十余年。其余高管团队，均由从业经历十年以上的经理人组成，来自携程、百度、自如等企业。