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作者:佚名
时间:2020-05-05 13:48:00
浏览:3513
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<p> 今早的一条热搜，直接让小编血压奔着180就去了！“93年包租婆拥有400栋楼”，不是400套，是400栋！“包租婆”不是我的人生理想么，拎着钥匙收租的场景曾经在我脑海里播放过无数遍，简直人生巅峰。现实中，小编一套房没有，同是90后，差距有点大。仔细想想也没那么无力，大多数90后还在为人生的第一套房努力奋斗。很多网友说，今天是五四青年节，看见这样的新闻真！</p><p> <img class="content-picture" src="/Public/Upload/image/2020-05-05/2020050513480041663.jpg" /></p><p> 如果说你对400栋楼没有概念，那简单理解，一天睡一间房，把400栋楼都睡完大概需要三四十年。据了解，这位小姑娘是93年的，标准的90后，毕业于广州大学，据她说从大三的时候开始买楼，一栋楼每个月能赚五六十万。当被问到有没有觉得自己是个富婆，她说在买东西的时候，会有很多自由，看上什么东西，包括楼，想买的都可以买。</p><p> <img class="content-picture" src="/Public/Upload/image/2020-05-05/2020050513480097394.jpg" /></p><p> 在大家的一片羡慕声中也招来了质疑，400栋楼无论在何时价格都很惊人，93年的小姑娘如何积累到这么多财富？她也很坦诚的做了回应，曾做过餐饮、互联网等行业，第一桶金来自于帮助普通房东出租房源，其实400栋房子中只有10多栋是自己买的，其他的也是自己承包过来再出租。从画面中可以看出，这些房子并不存在于真正的市中心，看似像城中村，房价也没我们想象的那么高。</p><p> <img class="content-picture" src="/Public/Upload/image/2020-05-05/2020050513480058869.jpg" /></p><p> 不是说“房住不炒”吗？的确，现在在政策之下各地控制房价不良增长，“炒房客”们的春天也要变冬天。从2010年开始，我国房价开始快速上涨，在大家没有意识到房产带来的巨额收益时，已经有人用敏锐的洞察力赚的第一桶金。然而我们总感叹“生不逢时”，现在房价过了快速增长期，进入平稳阶段，加上国家调控政策的不断施压，房地产市场已和从前不同。</p><p> 前不久中国调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组近日在《中国金融》发表了2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查，其中调查显示我国城镇居民家庭户均总资产317.9万元，住房拥有率达到.0%。房贷是家庭负债的主要构成，占家庭总负债的75.9%。</p><p> 如此一看，10栋楼和1套房的确“被平均了”。在南方城市中类似的“包租婆”也并不少见，中国家庭中的大部分资产都在房产上。</p><p> <img class="content-picture" src="/Public/Upload/image/2020-05-05/2020050513480095630.jpg" /></p><p> 从当前二手房市场上看，各地成交量都不尽如人意，有价无市的局面似乎短时间内无法转变，二手房市场的低迷也反映出当前新房市场的情况。由于多方因素存在，各地出现买方市场，急于出售者不得不降低价格。“炒房客”们在洞察到环境有变后及时撤退，留给想要入市的人一些问号。</p><p> 相信这个90后小姑娘不是随随便便成功，自身的努力外，也赶上了一波利好。即便是没有400栋楼，10几栋楼也够大部分人奋斗一生。她的事业放在短租和长租市场，并不是买卖交易，所以也留给她很大的空间，加之所处位置优势，租赁空间经久不衰。</p><p> 去年国内短租市场出现“暴雷”，很多机构“高租低收”激进扩张，最后入不敷出只能宣告破产。当前短租、长租公寓市场还需短时间内整合。不过这个小姑经典案例足够我们吃几天瓜，要想成功一定先知先觉。</p>
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