分享建材店选址五条经验

作者:佚名时间:2013-12-05 22:47:00 浏览:2773

随着创业的人越来越多，越来越多的人从事到小本生意中来，做起了老板，但是我们不可否认的就是有投资就有风险，如何减少风险，我们要有自己的方法，下面关于开建材店的选址建议，你可以参考： 　　 　　广开渠道寻找商铺 　　 　　现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺。其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。 　　 　　“客流”就是“钱流” 　　 　　商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。 　　 　　选址要有前瞻性 　　 　　并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。 　　 　　注意租金的性价比 　　 　　不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元-5000元比较合适，能保证一定的毛利率。 　　 　　“团租”方式经济实惠 　　 　　目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。 　　 　　在建材店越来越火热开店的今天，我们对于以上的选址建议要留心，不论是正在从事此行业的还是即将从事此行业的创业者，都是很可行的经验，值得学习!

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