作者:佚名
时间:2017-09-12 19:36:00
浏览:4452
|
|
<p> <strong ><img alt="热门商铺" border="0" height="267" src="/Public/Upload/image/2017-09-12/2017091219360047947.jpg" title="热门商铺" v="0" width="460" /></strong></p><p> <strong >选址9大黄金原则</strong></p><p> <strong >-1- 在聚客点附近开店</strong></p><p> 聚客点就是能够把人集中在一起的商业地点,比如商贸中心、肯德基、大超市。</p><p> <img alt="店铺选址" border="0" height="422" src="/Public/Upload/image/2017-09-12/2017091219360084922.jpg" title="店铺选址" v="0" width="457" /></p><p> 根据聚客点的客源性质开相应的店。学生多,就开小食、动漫类的店。住户多,经营一些生活用品。打工仔多,开一些廉价小吃店、简餐店,比如面条、盖浇饭、麻辣烫。</p><p> <strong >-2- 人流靠右行进原则</strong></p><p> 我们国家都是靠右行走或行驶。所以,人流在右侧,尤其是在上游的店铺,往往能优先接触到消费者。</p><p> <img alt="店铺选址" border="0" height="242" src="/Public/Upload/image/2017-09-12/2017091219360010401.jpg" title="店铺选址" v="0" width="533" /></p><h3> <strong >-3- 符合消费者需要</strong></h3><p> 当地消费者需要什么就开什么店。当地消费者都是普通住户,店铺要能满足其基本生活需要,比如饭店、超市、特色小吃。当地消费者住在高档小区,那可以开一些上档次的茶社、酒吧。</p><p> 在酒吧一条街上,你开个店,就不太符合消费者心理。在餐饮一条街上,你开个装潢材料店,也不符合消费者需要。</p><p> <strong >-4- 考虑未来五年的发展</strong></p><p> 有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性,就可以提前布局。比如附近正在建一座写字楼,就可以从事快餐类的饭店或咖啡厅,这符合休闲、商务需要。附近正在建一座大型钢铁厂,就可以开一家24小时便利店或做夜宵。</p><p> <strong >-5- 补缺原则和品牌街原则</strong></p><p> 在一条综合性的大街上,店的品类应该比较齐全,如果缺乏一种满足刚需的店,可以考虑以补缺原则开店。</p><p> 而在功能单一的大街上,开店应该趋同,这容易形成品牌一条街。如服装一条街、装潢一条街。</p><p> <strong >-6- 远离超级对手或与之配套</strong></p><p> 如果附近有一家超级品牌的服装店,比如七匹狼,那你就不要做档次稍低、价位差不多的男装品牌。你可以考虑做一家品牌女装店,与品牌男装店相配套。如果附近有一家肯德基,你不宜做一家汉堡店,反而可以考虑做一家中餐厅。</p><p> <strong >-7- 在消费环境浓厚的地方开店</strong></p><p> 路人≠消费者,在没有消费氛围的环境里,他们缺乏消费动力。反之,消费环境浓厚的环境里,很多人就被感染,好像不花点钱就不好意思。</p><p> 比如消费氛围浓厚的商场里,看到一排排精美的商品,往往忍不住驻足。路过美食一条街,本来不饿也想过个嘴瘾。</p><p> <strong >-8- 在路人易停留的地方开店</strong></p><p> 有的地方虽然人流量比较大,但大多数只是匆匆赶路。比如在一些快速通道边上开店,少有人停留。但如果是广场附近,还有些艺人表演节目,大街上的行人会饶有兴致地观看,渐渐汇集人气,就更有机会激发消费。</p><p> <img alt="店铺选址" border="0" height="451" src="/Public/Upload/image/2017-09-12/2017091219360048902.jpg" title="店铺选址" v="0" width="673" /></p><p> <strong >-9- 截流和汇集</strong></p><p> 你的店要在同类店铺里起到截流的作用,即尽量靠近人流的上游。</p><p> <img alt="店铺选址" border="0" height="456" src="/Public/Upload/image/2017-09-12/2017091219360066080.jpg" title="店铺选址" v="0" width="625" /></p><p> 人流在哪个点汇集,就把店开在哪儿。如果好几条路上的人流都汇集在一条路上,这条路上开店效果最佳。</p><p> <img alt="店铺选址" border="0" height="609" src="/Public/Upload/image/2017-09-12/2017091219360034049.jpg" title="店铺选址" v="0" width="658" /></p>
|
|
|
|
|
|
|
|
一周最热 _ 一周热点的美文文章 |
|